Fyrrebakken 24

Rækkehus · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.120 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.762.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 30 3400 Hillerød	125 m²	29 m	24-10-2025	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	115 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	37 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	47 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	129 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	53 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	102 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Granbakken 30 3400 Hillerød	122 m²	77 m	12-03-2026	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Granbakken 32 3400 Hillerød	120 m²	77 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Skippermosen 7 3400 Hillerød	133 m²	916 m	27-08-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu