Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fyrrebakken 3, Als

Villa · 252 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.922 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 252 m².1.969.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,94 pct. siden dec. 2007
408k984k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20071.425.000 kr.I dag · vores estimat2.051.145 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993695.772 kr.Markedet · 1994917.784 kr.Markedet · 1995995.904 kr.Markedet · 1996934.164 kr.Markedet · 19971.068.732 kr.Markedet · 19981.599.696 kr.Markedet · 19991.431.360 kr.Markedet · 20001.185.156 kr.Markedet · 20011.236.312 kr.Markedet · 20021.217.160 kr.Markedet · 20031.467.648 kr.Markedet · 20041.051.092 kr.Markedet · 20051.570.968 kr.Markedet · 20062.256.408 kr.Markedet · 20072.095.380 kr.Markedet · 20081.911.924 kr.Markedet · 20091.522.836 kr.Markedet · 20101.638.000 kr.Markedet · 20111.305.108 kr.Markedet · 20121.714.608 kr.Markedet · 20132.121.084 kr.Markedet · 20141.608.516 kr.Markedet · 20151.605.240 kr.Markedet · 20161.881.180 kr.Markedet · 20171.898.064 kr.Markedet · 20181.421.280 kr.Markedet · 20191.915.452 kr.Markedet · 20202.211.300 kr.Markedet · 20212.041.452 kr.Markedet · 20222.083.788 kr.Markedet · 20231.785.924 kr.Markedet · 20242.714.040 kr.Markedet · 20252.242.044 kr.Markedet · 20262.546.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²937 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²146 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²853 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Ravnbjergvej 32, Als
9560 Hadsund		302 m²762 m16-11-20242.360.000 kr.7.815 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²132 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²309 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²141 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²214 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²271 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²125 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden