Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 32, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
826 m²
Bebygget areal
413 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².1.797.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden mar. 2019
263k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.675.000 kr.31. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.732.569 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993331.284 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995401.584 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997401.584 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004875.064 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.181.496 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.328.100 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.306.288 kr.Markedet · 20161.466.040 kr.Markedet · 20171.562.256 kr.Markedet · 20181.694.344 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.621.308 kr.Markedet · 20211.745.492 kr.Markedet · 20221.771.636 kr.Markedet · 20231.619.636 kr.Markedet · 20241.584.676 kr.Markedet · 20251.626.856 kr.Markedet · 20261.604.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 36, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²33 m07-12-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Fyrrebakken 26, st. th
9000 Aalborg		74 m²37 m21-06-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Fyrrebakken 38, st. tv
9000 Aalborg		74 m²41 m13-04-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²87 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²97 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th
9000 Aalborg		74 m²97 m20-05-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²98 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²111 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²76 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Fyrrebakken 34, st. th
9000 Aalborg		58 m²10 m14-10-20251.495.000 kr.25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden