Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fyrrebakken 5, Als

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 960 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 183 m².1.430.145 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden feb. 2013
296k715k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.062.500 kr.I dag · vores estimat1.685.534 kr.Markedet · 1992546.255 kr.Markedet · 1993505.263 kr.Markedet · 1994666.486 kr.Markedet · 1995723.216 kr.Markedet · 1996678.381 kr.Markedet · 1997776.103 kr.Markedet · 19981.161.684 kr.Markedet · 19991.039.440 kr.Markedet · 2000860.649 kr.Markedet · 2001897.798 kr.Markedet · 2002883.890 kr.Markedet · 20031.065.792 kr.Markedet · 2004763.293 kr.Markedet · 20051.140.822 kr.Markedet · 20061.638.582 kr.Markedet · 20071.521.645 kr.Markedet · 20081.388.421 kr.Markedet · 20091.105.869 kr.Markedet · 20101.189.500 kr.Markedet · 2011947.757 kr.Markedet · 20121.245.132 kr.Markedet · 20131.540.311 kr.Markedet · 20141.168.089 kr.Markedet · 20151.165.710 kr.Markedet · 20161.366.095 kr.Markedet · 20171.378.356 kr.Markedet · 20181.032.120 kr.Markedet · 20191.390.983 kr.Markedet · 20201.605.825 kr.Markedet · 20211.482.483 kr.Markedet · 20221.513.227 kr.Markedet · 20231.296.921 kr.Markedet · 20241.970.910 kr.Markedet · 20251.628.151 kr.Markedet · 20261.849.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.685.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²153 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²160 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²340 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²97 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²236 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²311 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²82 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²839 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²130 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²634 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden