Fyrrehegnet 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 44 m².1.169.388 kr.
2Vores vurdering1.326.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	181 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	335 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	241 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng 4573 Højby	45 m²	630 m	17-08-2024	1.487.500 kr.	33.056 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	43 m²	807 m	09-04-2024	1.956.000 kr.	45.488 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	655 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	907 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Gyvelager 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	949 m	07-12-2023	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Gyvelager 10, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	951 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Gyvelager 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	45 m²	974 m	25-08-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu