Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fyrrehegnet 48

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.140 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden jun. 2018
441k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.835.000 kr.28. feb. 20222.625.000 kr.31. mar. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.646.408 kr.Markedet · 1992638.694 kr.Markedet · 1993441.126 kr.Markedet · 1994682.290 kr.Markedet · 1995697.914 kr.Markedet · 1996826.812 kr.Markedet · 19971.017.324 kr.Markedet · 1998738.864 kr.Markedet · 1999804.132 kr.Markedet · 2000933.786 kr.Markedet · 20011.252.314 kr.Markedet · 20021.091.916 kr.Markedet · 2003905.940 kr.Markedet · 20041.679.958 kr.Markedet · 20051.297.170 kr.Markedet · 20061.074.150 kr.Markedet · 20071.794.240 kr.Markedet · 20081.374.156 kr.Markedet · 20091.687.392 kr.Markedet · 20101.611.666 kr.Markedet · 2011962.766 kr.Markedet · 2012993.258 kr.Markedet · 20131.679.706 kr.Markedet · 20141.411.830 kr.Markedet · 20151.423.170 kr.Markedet · 20161.358.784 kr.Markedet · 20171.338.624 kr.Markedet · 20181.650.852 kr.Markedet · 20191.843.002 kr.Markedet · 20201.748.880 kr.Markedet · 20212.066.904 kr.Markedet · 20222.623.068 kr.Markedet · 20232.459.016 kr.Markedet · 20241.773.198 kr.Markedet · 20252.591.442 kr.Markedet · 20262.346.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehegnet 52
3630 Jægerspris		108 m²29 m22-04-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj
3630 Jægerspris		125 m²283 m02-04-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Solbærvænget 7
3630 Jægerspris		130 m²315 m31-08-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Askevej 18
3630 Jægerspris		125 m²510 m26-09-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Thyrasvej 42
3630 Jægerspris		128 m²528 m27-06-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Valnøddevej 36
3630 Jægerspris		122 m²451 m07-05-20241.620.000 kr.13.279 kr./m²
Hindbærvænget 2
3630 Jægerspris		136 m²103 m15-07-20242.630.000 kr.19.338 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²630 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Valnøddevej 3
3630 Jægerspris		130 m²572 m11-06-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²683 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden