Fyrrehøj 1, Jordhøj

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 144 m².3.377.088 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.365.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	63 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	47 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	186 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	198 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	232 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	78 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	304 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	63 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	486 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	427 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu