Fyrrehøj 12, Jordhøj

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 178 m².4.174.456 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.149.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,00 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2006Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	35 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	336 m	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	395 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	388 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	388 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	588 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	389 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	536 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	383 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	387 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu