Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fyrrehøj 12A

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.027 kr/m².9.497.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøj gns: 61.437 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.902.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden dec. 2018
712k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20186.950.000 kr.I dag · vores estimat8.902.099 kr.Markedet · 1992984.259 kr.Markedet · 19931.214.026 kr.Markedet · 19941.072.385 kr.Markedet · 19951.254.753 kr.Markedet · 19961.313.411 kr.Markedet · 19971.548.877 kr.Markedet · 19981.614.068 kr.Markedet · 19992.100.012 kr.Markedet · 20002.231.367 kr.Markedet · 20012.648.784 kr.Markedet · 20022.400.947 kr.Markedet · 20032.842.272 kr.Markedet · 20042.869.655 kr.Markedet · 20053.336.000 kr.Markedet · 20063.572.022 kr.Markedet · 20075.413.633 kr.Markedet · 20085.563.336 kr.Markedet · 20094.786.743 kr.Markedet · 20104.493.870 kr.Markedet · 20114.606.877 kr.Markedet · 20124.977.173 kr.Markedet · 20134.787.021 kr.Markedet · 20145.046.256 kr.Markedet · 20155.276.023 kr.Markedet · 20165.512.601 kr.Markedet · 20175.761.550 kr.Markedet · 20185.811.868 kr.Markedet · 20196.851.310 kr.Markedet · 20207.926.197 kr.Markedet · 20218.326.239 kr.Markedet · 202211.191.446 kr.Markedet · 20238.831.782 kr.Markedet · 20248.866.810 kr.Markedet · 20259.518.442 kr.Markedet · 202611.382.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.902.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²41 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²73 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²114 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²140 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²331 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²195 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²183 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²368 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²198 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²378 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden