Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrrehøjen 7

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.525 kr/m².2.292.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 13.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,47 pct. siden jan. 1995
287k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995810.000 kr.I dag · vores estimat2.952.170 kr.Markedet · 1992750.204 kr.Markedet · 1993889.798 kr.Markedet · 1994856.492 kr.Markedet · 1995950.040 kr.Markedet · 19961.080.534 kr.Markedet · 1997948.948 kr.Markedet · 1998968.786 kr.Markedet · 19991.108.198 kr.Markedet · 20001.036.490 kr.Markedet · 2001766.038 kr.Markedet · 20021.506.596 kr.Markedet · 20031.113.658 kr.Markedet · 20041.408.680 kr.Markedet · 20051.598.688 kr.Markedet · 20062.481.752 kr.Markedet · 20072.280.096 kr.Markedet · 20082.150.694 kr.Markedet · 20092.887.976 kr.Markedet · 20102.671.578 kr.Markedet · 20111.726.998 kr.Markedet · 20121.737.918 kr.Markedet · 20131.600.508 kr.Markedet · 20141.706.250 kr.Markedet · 20152.007.642 kr.Markedet · 20162.097.732 kr.Markedet · 20172.196.558 kr.Markedet · 20182.099.916 kr.Markedet · 20191.661.478 kr.Markedet · 20202.298.660 kr.Markedet · 20212.275.000 kr.Markedet · 20222.609.334 kr.Markedet · 20232.957.500 kr.Markedet · 20242.800.070 kr.Markedet · 20253.338.244 kr.Markedet · 20263.040.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²72 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²37 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²126 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²224 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²482 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²157 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²157 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²254 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²239 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²417 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden