Fyrrekrogen 12, Egebæk

Rækkehus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².2.036.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering937.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2017okt.Ejerskifte475.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	5,4 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	5,4 km	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	4,8 km	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	6,0 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	5,4 km	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	5,4 km	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	5,3 km	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	5,4 km	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	5,3 km	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	5,5 km	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu