Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 103

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.531.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden maj 2021
131k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.768.000 kr.I dag · vores estimat1.547.167 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993462.176 kr.Markedet · 1994785.928 kr.Markedet · 1995760.188 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997937.651 kr.Markedet · 1998874.016 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 20001.173.029 kr.Markedet · 20011.171.742 kr.Markedet · 2002952.094 kr.Markedet · 2003999.999 kr.Markedet · 20041.013.441 kr.Markedet · 20051.098.812 kr.Markedet · 20061.169.597 kr.Markedet · 20071.384.669 kr.Markedet · 20081.550.692 kr.Markedet · 20091.669.239 kr.Markedet · 20101.492.920 kr.Markedet · 20111.164.020 kr.Markedet · 20121.546.688 kr.Markedet · 20131.510.080 kr.Markedet · 20141.448.733 kr.Markedet · 20151.548.547 kr.Markedet · 20161.465.035 kr.Markedet · 20171.826.682 kr.Markedet · 20181.472.042 kr.Markedet · 20191.466.894 kr.Markedet · 20201.544.972 kr.Markedet · 20211.741.883 kr.Markedet · 20221.770.340 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.682.395 kr.Markedet · 20251.783.067 kr.Markedet · 20261.903.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.768.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.768.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²245 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²77 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²324 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²177 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²58 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²61 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²325 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²195 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²197 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²381 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden