Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 45

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.260 kr/m².1.638.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden mar. 2019
163k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.620.000 kr.I dag · vores estimat1.848.819 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993575.296 kr.Markedet · 1994978.288 kr.Markedet · 1995946.248 kr.Markedet · 19961.025.102 kr.Markedet · 19971.167.146 kr.Markedet · 19981.087.936 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 20001.460.134 kr.Markedet · 20011.458.532 kr.Markedet · 20021.185.124 kr.Markedet · 20031.244.754 kr.Markedet · 20041.261.486 kr.Markedet · 20051.367.752 kr.Markedet · 20061.455.862 kr.Markedet · 20071.723.574 kr.Markedet · 20081.930.232 kr.Markedet · 20092.077.794 kr.Markedet · 20101.858.320 kr.Markedet · 20111.448.920 kr.Markedet · 20121.925.248 kr.Markedet · 20131.879.680 kr.Markedet · 20141.803.318 kr.Markedet · 20151.927.562 kr.Markedet · 20161.823.610 kr.Markedet · 20172.273.772 kr.Markedet · 20181.832.332 kr.Markedet · 20191.825.924 kr.Markedet · 20201.923.112 kr.Markedet · 20212.168.218 kr.Markedet · 20222.203.640 kr.Markedet · 20232.343.192 kr.Markedet · 20242.094.170 kr.Markedet · 20252.219.482 kr.Markedet · 20262.369.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²98 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²216 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²181 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²183 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²180 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²246 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²118 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²239 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²172 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²506 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden