Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 71

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.549.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden jun. 2023
137k643k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.298.000 kr.I dag · vores estimat1.576.453 kr.Markedet · 1992688.500 kr.Markedet · 1993484.800 kr.Markedet · 1994824.400 kr.Markedet · 1995797.400 kr.Markedet · 1996863.850 kr.Markedet · 1997983.550 kr.Markedet · 1998916.800 kr.Markedet · 19991.040.100 kr.Markedet · 20001.230.450 kr.Markedet · 20011.229.100 kr.Markedet · 2002998.700 kr.Markedet · 20031.048.950 kr.Markedet · 20041.063.050 kr.Markedet · 20051.152.600 kr.Markedet · 20061.226.850 kr.Markedet · 20071.452.450 kr.Markedet · 20081.626.600 kr.Markedet · 20091.750.950 kr.Markedet · 20101.566.000 kr.Markedet · 20111.221.000 kr.Markedet · 20121.622.400 kr.Markedet · 20131.584.000 kr.Markedet · 20141.519.650 kr.Markedet · 20151.624.350 kr.Markedet · 20161.536.750 kr.Markedet · 20171.916.100 kr.Markedet · 20181.544.100 kr.Markedet · 20191.538.700 kr.Markedet · 20201.620.600 kr.Markedet · 20211.827.150 kr.Markedet · 20221.857.000 kr.Markedet · 20231.974.600 kr.Markedet · 20241.764.750 kr.Markedet · 20251.870.350 kr.Markedet · 20261.996.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²78 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²241 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²87 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²112 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²200 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²210 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²204 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²171 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²190 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²323 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden