Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fyrren 7

Rækkehus · 126 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.002 kr/m².3.405.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.834.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden nov. 2022
547k2,5M4,5M6,5M8,5M1993199720012005200920132017202120252. nov. 20223.310.000 kr.31. okt. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.834.388 kr.Markedet · 1993887.670 kr.Markedet · 19941.220.688 kr.Markedet · 1995944.118 kr.Markedet · 1996922.446 kr.Markedet · 19978.455.230 kr.Markedet · 19981.120.896 kr.Markedet · 19991.322.496 kr.Markedet · 20001.821.078 kr.Markedet · 20011.575.000 kr.Markedet · 20021.795.500 kr.Markedet · 20031.464.120 kr.Markedet · 20041.811.628 kr.Markedet · 20051.812.006 kr.Markedet · 20062.774.268 kr.Markedet · 20072.340.702 kr.Markedet · 20082.743.398 kr.Markedet · 20092.328.228 kr.Markedet · 20102.167.578 kr.Markedet · 20112.057.580 kr.Markedet · 20121.813.644 kr.Markedet · 20132.012.346 kr.Markedet · 20142.133.810 kr.Markedet · 20152.258.172 kr.Markedet · 20162.466.198 kr.Markedet · 20172.385.180 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.511.558 kr.Markedet · 20203.142.692 kr.Markedet · 20212.844.324 kr.Markedet · 20223.335.850 kr.Markedet · 20233.168.900 kr.Markedet · 20243.411.702 kr.Markedet · 20253.725.568 kr.Markedet · 20263.554.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte3.310.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrren 5
4300 Holbæk		126 m²6 m17-09-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²21 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²45 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²57 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²644 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²861 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²1,0 km25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²659 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²852 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²605 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden