Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 30

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.374 kr/m².1.475.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden okt. 2007
334k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2007892.500 kr.26. okt. 20261.048.000 kr.I dag · vores estimat1.435.928 kr.Markedet · 1992519.376 kr.Markedet · 1993594.880 kr.Markedet · 1994550.880 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996581.504 kr.Markedet · 1997487.344 kr.Markedet · 1998932.448 kr.Markedet · 1999706.640 kr.Markedet · 20001.048.960 kr.Markedet · 2001862.400 kr.Markedet · 2002873.136 kr.Markedet · 2003811.008 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 2005906.224 kr.Markedet · 20061.238.336 kr.Markedet · 20071.443.552 kr.Markedet · 20081.202.256 kr.Markedet · 20091.240.976 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 2011606.672 kr.Markedet · 20121.466.608 kr.Markedet · 20131.324.928 kr.Markedet · 2014335.280 kr.Markedet · 2015981.376 kr.Markedet · 2016947.760 kr.Markedet · 2017871.552 kr.Markedet · 2018903.936 kr.Markedet · 20191.032.592 kr.Markedet · 20201.406.064 kr.Markedet · 20211.146.816 kr.Markedet · 20221.229.712 kr.Markedet · 20231.614.624 kr.Markedet · 20241.557.952 kr.Markedet · 20251.204.544 kr.Markedet · 20261.161.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
892.500 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.048.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²90 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²21 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²215 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²501 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²520 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²644 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²438 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²280 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²258 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²519 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden