Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 6

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.148 kr/m².1.006.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering897.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden jun. 2016
230k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat897.033 kr.Markedet · 1992357.071 kr.Markedet · 1993408.980 kr.Markedet · 1994378.730 kr.Markedet · 1995353.320 kr.Markedet · 1996399.784 kr.Markedet · 1997335.049 kr.Markedet · 1998641.058 kr.Markedet · 1999485.815 kr.Markedet · 2000721.160 kr.Markedet · 2001592.900 kr.Markedet · 2002600.281 kr.Markedet · 2003557.568 kr.Markedet · 2004793.639 kr.Markedet · 2005623.029 kr.Markedet · 2006851.356 kr.Markedet · 2007992.442 kr.Markedet · 2008826.551 kr.Markedet · 2009853.171 kr.Markedet · 2010824.978 kr.Markedet · 2011417.087 kr.Markedet · 20121.008.293 kr.Markedet · 2013910.888 kr.Markedet · 2014230.505 kr.Markedet · 2015674.696 kr.Markedet · 2016651.585 kr.Markedet · 2017599.192 kr.Markedet · 2018621.456 kr.Markedet · 2019709.907 kr.Markedet · 2020966.669 kr.Markedet · 2021788.436 kr.Markedet · 2022845.427 kr.Markedet · 20231.110.054 kr.Markedet · 20241.071.092 kr.Markedet · 2025828.124 kr.Markedet · 2026798.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
897.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²192 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²24 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²170 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²347 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²236 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²436 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²307 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²533 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²416 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²736 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden