Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Fyrresvinget 5, Øverød

Villa · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1167 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 207 m².11.082.987 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.004.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden sep. 2017
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat11.004.429 kr.Markedet · 19921.488.951 kr.Markedet · 19931.620.189 kr.Markedet · 19941.696.779 kr.Markedet · 19952.100.843 kr.Markedet · 19962.077.245 kr.Markedet · 19972.103.534 kr.Markedet · 19982.814.993 kr.Markedet · 19992.897.586 kr.Markedet · 20002.902.968 kr.Markedet · 20013.395.421 kr.Markedet · 20023.415.500 kr.Markedet · 20033.515.067 kr.Markedet · 20043.921.615 kr.Markedet · 20054.226.940 kr.Markedet · 20066.198.201 kr.Markedet · 20076.059.304 kr.Markedet · 20085.228.406 kr.Markedet · 20095.353.434 kr.Markedet · 20106.110.640 kr.Markedet · 20116.684.237 kr.Markedet · 20124.182.642 kr.Markedet · 20135.043.969 kr.Markedet · 20145.946.903 kr.Markedet · 20156.109.398 kr.Markedet · 20165.947.317 kr.Markedet · 20176.228.630 kr.Markedet · 20185.838.435 kr.Markedet · 20197.068.636 kr.Markedet · 20207.280.604 kr.Markedet · 20219.491.778 kr.Markedet · 202211.524.104 kr.Markedet · 20239.701.676 kr.Markedet · 20249.342.324 kr.Markedet · 202510.296.387 kr.Markedet · 202611.915.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.004.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²95 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²333 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²278 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²448 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²523 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²263 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²328 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²489 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²615 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²615 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden