Fyrresvinget 8, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 73 m².2.121.526 kr.
2Vores vurdering2.481.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,18 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2007Bygget
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	85 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	369 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	488 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	419 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	471 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	390 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	391 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	394 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	626 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	357 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu