Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Fyrrevænget 2

Fritidshus · 103 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².1.872.011 kr.
  2. 2Vores vurdering2.287.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,97 pct. siden jun. 2020
124k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020900.000 kr.31. okt. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat2.287.250 kr.Markedet · 1992152.955 kr.Markedet · 1993359.882 kr.Markedet · 1994745.205 kr.Markedet · 1995691.542 kr.Markedet · 1996557.951 kr.Markedet · 1997645.810 kr.Markedet · 1998347.110 kr.Markedet · 1999502.743 kr.Markedet · 2000217.639 kr.Markedet · 2001478.538 kr.Markedet · 2002699.473 kr.Markedet · 2003670.015 kr.Markedet · 20041.018.052 kr.Markedet · 20051.785.299 kr.Markedet · 20061.213.958 kr.Markedet · 20071.756.253 kr.Markedet · 20081.554.991 kr.Markedet · 20091.596.500 kr.Markedet · 20101.481.655 kr.Markedet · 2011881.783 kr.Markedet · 2012435.278 kr.Markedet · 20131.046.377 kr.Markedet · 20141.299.551 kr.Markedet · 20151.282.144 kr.Markedet · 2016729.549 kr.Markedet · 2017859.226 kr.Markedet · 20181.629.666 kr.Markedet · 20191.655.313 kr.Markedet · 20201.527.284 kr.Markedet · 20211.511.628 kr.Markedet · 20221.978.836 kr.Markedet · 20232.297.724 kr.Markedet · 20241.703.414 kr.Markedet · 20251.877.896 kr.Markedet · 20262.099.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 9
4872 Idestrup		85 m²97 m24-04-20241.785.000 kr.21.000 kr./m²
Natskyggevænget 1
4872 Idestrup		106 m²143 m04-12-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Kystvej 4
4872 Idestrup		103 m²403 m02-07-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²449 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Kystvej 1
4872 Idestrup		104 m²456 m05-11-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Jasminvej 64
4872 Idestrup		107 m²417 m21-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²506 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Tjørnevænget 13
4872 Idestrup		110 m²218 m20-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hyldevænget 9
4872 Idestrup		94 m²116 m06-10-20251.369.000 kr.14.564 kr./m²
Sildestrup Øvej 11
4872 Idestrup		100 m²663 m24-08-20251.510.000 kr.15.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden