Fyrrevænget 22

Fritidshus · 63 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering1.401.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1993Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	40 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fyrrevænget 21 4760 Vordingborg	44 m²	18 m	20-11-2025	690.000 kr.	15.682 kr./m²
Fyrrevænget 6 4760 Vordingborg	44 m²	151 m	15-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	156 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	361 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	134 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	461 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	511 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	172 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	71 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu