Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fyrrevænget 3

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.633 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 31.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+84,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden sep. 2020
381k998k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.400.000 kr.14. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.398.281 kr.Markedet · 1992454.680 kr.Markedet · 1993432.864 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995446.040 kr.Markedet · 1996592.380 kr.Markedet · 1997669.816 kr.Markedet · 1998729.216 kr.Markedet · 1999761.292 kr.Markedet · 2000838.404 kr.Markedet · 2001753.516 kr.Markedet · 2002678.240 kr.Markedet · 2003785.160 kr.Markedet · 2004828.900 kr.Markedet · 2005934.524 kr.Markedet · 20061.106.568 kr.Markedet · 20071.284.552 kr.Markedet · 20081.387.152 kr.Markedet · 20091.290.168 kr.Markedet · 2010836.460 kr.Markedet · 20111.076.004 kr.Markedet · 20121.170.612 kr.Markedet · 20131.119.960 kr.Markedet · 20141.019.628 kr.Markedet · 20151.249.020 kr.Markedet · 20161.042.416 kr.Markedet · 20171.232.712 kr.Markedet · 20181.180.224 kr.Markedet · 20191.207.872 kr.Markedet · 20201.304.748 kr.Markedet · 20211.432.728 kr.Markedet · 20221.356.048 kr.Markedet · 20231.413.396 kr.Markedet · 20241.375.920 kr.Markedet · 20251.505.196 kr.Markedet · 20261.529.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²32 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²816 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²625 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²785 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²785 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²643 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²826 m26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²697 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²111 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²885 m10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden