Fyrrevænget 34

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².1.907.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.444.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,04 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	106 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	89 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	34 m	07-07-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	141 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	130 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	201 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	245 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	373 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	741 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	453 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu