Fyrrevænget 7

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.929 kr/m².6.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 40.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.938.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.938.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2025aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	76 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	135 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	39 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	142 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	142 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	62 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	233 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	311 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	300 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	295 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu