Fyrrevænget 7

Fritidshus · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.510 kr/m².1.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.563.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,06 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg406.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	33 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	87 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fyrrevænget 6 4760 Vordingborg	44 m²	42 m	15-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Fyrrevænget 21 4760 Vordingborg	44 m²	114 m	20-11-2025	690.000 kr.	15.682 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	68 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	68 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	141 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	668 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	850 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	100 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu