Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6720 Fanø

Fyrrevej 1, Nordby

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 151 m².2.022.041 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden maj 2020
382k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.30. sep. 2020750.000 kr.22. feb. 2024987.500 kr.26. okt. 2024987.500 kr.31. jan. 20262.240.000 kr.I dag · vores estimat2.060.854 kr.Markedet · 1992594.487 kr.Markedet · 1993416.307 kr.Markedet · 1994668.930 kr.Markedet · 19956.089.226 kr.Markedet · 1996422.498 kr.Markedet · 19971.081.613 kr.Markedet · 1998510.984 kr.Markedet · 1999757.718 kr.Markedet · 20001.108.793 kr.Markedet · 20011.048.242 kr.Markedet · 2002955.679 kr.Markedet · 2003979.839 kr.Markedet · 20041.026.649 kr.Markedet · 20051.276.403 kr.Markedet · 20061.701.770 kr.Markedet · 20071.538.539 kr.Markedet · 20081.641.219 kr.Markedet · 20091.328.498 kr.Markedet · 20101.594.711 kr.Markedet · 20111.990.935 kr.Markedet · 20121.727.138 kr.Markedet · 20132.257.450 kr.Markedet · 2014818.269 kr.Markedet · 20151.482.367 kr.Markedet · 20161.265.229 kr.Markedet · 20171.510.000 kr.Markedet · 20181.470.136 kr.Markedet · 20191.468.022 kr.Markedet · 20201.345.108 kr.Markedet · 20212.168.360 kr.Markedet · 20222.578.778 kr.Markedet · 20231.887.500 kr.Markedet · 20241.477.988 kr.Markedet · 20251.986.707 kr.Markedet · 20262.638.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
22. feb. 2024 · Alm. Salg
987.500 kr.
26. okt. 2024 · Alm. Salg
987.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, familiehandel987.500 kr.
  • feb.Ejerskifte987.500 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²37 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Engen 20, Nordby
6720 Fanø		150 m²322 m01-05-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²329 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²286 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²291 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²367 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²580 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²215 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²305 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²261 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden