Fyrrevej 10

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.363.860 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.481.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	260 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Østergade 67 8370 Hadsten	152 m²	109 m	10-06-2025	2.870.000 kr.	18.882 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	92 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	171 m	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Østervangsvej 49 8370 Hadsten	143 m²	534 m	17-11-2023	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Syrenvej 4 8370 Hadsten	136 m²	248 m	24-06-2026	2.393.600 kr.	17.600 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	103 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Skovvej 16 8370 Hadsten	153 m²	514 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	418 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Østergade 26 8370 Hadsten	160 m²	188 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu