Fyrrevej 14

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.826 kr/m².4.494.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering4.652.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2005Ombygning
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	61 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	243 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	441 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	325 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	121 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	434 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	248 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	354 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	731 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	694 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu