Fyrrevej 16

Villa · 139 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².3.623.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering4.061.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1995Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	85 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	112 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	253 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	289 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	234 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	391 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	543 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	159 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	882 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	760 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu