Fyrrevej 1A, Tversted

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 188 m².1.976.444 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering4.368.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,69 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023475.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	208 m	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	137 m	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	126 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	1,2 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	794 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	227 m	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	25 m	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,3 km	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	262 m	01-07-2026	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	660 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu