Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Fyrrevej 2

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.996 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.683 kr/m².5.615.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.009.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,62 pct. siden jul. 2015
310k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20153.895.000 kr.I dag · vores estimat8.009.076 kr.Markedet · 19921.031.648 kr.Markedet · 1993626.446 kr.Markedet · 19941.239.914 kr.Markedet · 19951.163.694 kr.Markedet · 1996310.030 kr.Markedet · 19971.185.530 kr.Markedet · 19981.416.662 kr.Markedet · 19991.263.398 kr.Markedet · 20001.092.624 kr.Markedet · 2001530.450 kr.Markedet · 20021.614.010 kr.Markedet · 2003947.806 kr.Markedet · 20041.556.330 kr.Markedet · 20052.087.192 kr.Markedet · 20062.534.624 kr.Markedet · 20072.965.988 kr.Markedet · 20083.751.466 kr.Markedet · 20091.721.542 kr.Markedet · 20101.924.452 kr.Markedet · 20112.752.366 kr.Markedet · 20122.477.562 kr.Markedet · 20132.649.160 kr.Markedet · 20141.629.872 kr.Markedet · 20152.729.912 kr.Markedet · 20161.542.940 kr.Markedet · 20171.594.028 kr.Markedet · 20183.652.380 kr.Markedet · 20192.548.426 kr.Markedet · 20204.390.890 kr.Markedet · 20214.874.578 kr.Markedet · 20225.216.538 kr.Markedet · 20235.034.228 kr.Markedet · 20245.627.714 kr.Markedet · 20255.659.026 kr.Markedet · 20265.920.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2015 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²226 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²503 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²208 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²558 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²405 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²482 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²802 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²545 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²831 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²965 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden