Fyrrevej 29, Ellinge Lyng

Fritidshus · 108 m² · bygget 1867

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.078 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 3078 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 108 m².2.870.316 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.284.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	360 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	572 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	723 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	700 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	423 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	499 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	843 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	655 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	889 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	777 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu