Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fyrrevej 30

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.917 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.865.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden jun. 2026
323k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.865.581 kr.Markedet · 19921.012.008 kr.Markedet · 1993760.049 kr.Markedet · 1994784.634 kr.Markedet · 1995808.176 kr.Markedet · 1996323.479 kr.Markedet · 1997957.027 kr.Markedet · 19981.185.742 kr.Markedet · 19991.272.758 kr.Markedet · 20001.356.198 kr.Markedet · 20011.509.668 kr.Markedet · 20021.585.211 kr.Markedet · 20031.878.592 kr.Markedet · 20041.441.575 kr.Markedet · 20052.911.758 kr.Markedet · 20062.833.533 kr.Markedet · 20072.815.057 kr.Markedet · 20082.882.107 kr.Markedet · 20092.823.550 kr.Markedet · 20102.065.587 kr.Markedet · 20112.394.430 kr.Markedet · 20122.147.537 kr.Markedet · 20132.325.294 kr.Markedet · 20142.416.184 kr.Markedet · 20152.686.321 kr.Markedet · 20162.958.544 kr.Markedet · 20172.721.187 kr.Markedet · 20182.892.388 kr.Markedet · 20193.001.903 kr.Markedet · 20203.176.531 kr.Markedet · 20213.275.914 kr.Markedet · 20223.740.347 kr.Markedet · 20233.770.743 kr.Markedet · 20243.730.215 kr.Markedet · 20253.775.064 kr.Markedet · 20264.168.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²152 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²268 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²430 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²326 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²455 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²128 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²320 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²378 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²327 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²500 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden