Fyrrevej 8, Lammefjorden

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 75 m².962.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering882.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 899.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020dec.Ejerskifte899.000 kr.
2009Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	134 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	92 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	128 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	584 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	234 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	292 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	508 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	942 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	768 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	422 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu