Fyrvænget 26, Vellerup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 91 m².2.008.188 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.472.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1740,20 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvænget 1, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	223 m	09-07-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	252 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	95 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	209 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	244 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	58 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	185 m	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	271 m	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	216 m	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	185 m	09-02-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu