Fyrvænget 5, Vellerup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 66 m².1.456.488 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,57 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.033.102 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte497.500 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.033.102 kr.
1999Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvænget 54, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	306 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	211 m	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	237 m	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	113 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	281 m	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	394 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Fyrvænget 51, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	295 m	09-02-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Fyrvænget 70, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	161 m	08-12-2025	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Fyrvænget 60, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	232 m	15-09-2024	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	104 m	09-07-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu