Fyrvangen 2, Højerup

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².1.336.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.033.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,81 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte630.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	1,5 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	6,8 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	6,2 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	3,9 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	5,4 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	5,6 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	4,8 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	4,6 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	4,6 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	4,7 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu