Fyrvangen 6, Højerup

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².1.895.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.971.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,13 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	3,5 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	147 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	3,9 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	3,9 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	3,9 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	4,1 km	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	1,5 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	4,4 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	4,6 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	4,4 km	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu