Fyrvej 17

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.883 kr/m².4.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.508.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.508.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	26 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	127 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	37 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	142 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	716 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Lønborgvej 10 4600 Køge	171 m²	1,0 km	10-06-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²
Holmevej 13 4600 Køge	170 m²	1,0 km	19-06-2024	4.655.000 kr.	27.382 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	714 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Lønborgvej 1 4600 Køge	170 m²	1,1 km	08-11-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	877 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu