Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrvej 25

Fritidshus · 56 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 10.700 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
10700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.039 kr/m².4.690.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.967.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden jan. 2008
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.967.296 kr.Markedet · 1992370.832 kr.Markedet · 1993190.624 kr.Markedet · 1994359.464 kr.Markedet · 1995501.872 kr.Markedet · 1996507.808 kr.Markedet · 1997261.408 kr.Markedet · 1998601.272 kr.Markedet · 1999621.992 kr.Markedet · 2000360.024 kr.Markedet · 2001397.880 kr.Markedet · 2002539.168 kr.Markedet · 2003864.696 kr.Markedet · 20041.342.880 kr.Markedet · 20051.086.344 kr.Markedet · 2006616.000 kr.Markedet · 20072.042.992 kr.Markedet · 2008248.192 kr.Markedet · 20091.165.696 kr.Markedet · 20101.340.192 kr.Markedet · 2011239.288 kr.Markedet · 2012270.256 kr.Markedet · 20131.408.736 kr.Markedet · 20141.567.104 kr.Markedet · 2015952.280 kr.Markedet · 20161.159.312 kr.Markedet · 20171.066.072 kr.Markedet · 20181.599.976 kr.Markedet · 20191.346.128 kr.Markedet · 20201.395.352 kr.Markedet · 20212.279.200 kr.Markedet · 20222.329.768 kr.Markedet · 20231.569.960 kr.Markedet · 20241.821.344 kr.Markedet · 20252.764.944 kr.Markedet · 20261.794.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²804 m06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²4,3 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²305 m09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²4,5 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²934 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²4,2 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²507 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²4,7 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²4,4 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²4,7 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden