Fyrvej 30

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².3.794.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.518.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,63 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	148 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	249 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	1,5 km	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	468 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	537 m	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	439 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	59 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	399 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	686 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	163 m²	740 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu