Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrvej 43

Fritidshus · 250 m²

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 2.582 m², 7 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Grundareal
2582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.116 kr/m².5.564.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.155.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1007,88 pct. siden jul. 2024
285k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.000.000 kr.24. sep. 2024284.800 kr.I dag · vores estimat3.155.255 kr.Markedet · 19922.323.000 kr.Markedet · 19931.523.250 kr.Markedet · 1994888.500 kr.Markedet · 19951.385.750 kr.Markedet · 19961.547.500 kr.Markedet · 19972.205.000 kr.Markedet · 19981.360.000 kr.Markedet · 19992.406.750 kr.Markedet · 20002.282.500 kr.Markedet · 20012.267.000 kr.Markedet · 20022.451.750 kr.Markedet · 20032.777.750 kr.Markedet · 20043.253.000 kr.Markedet · 20053.676.500 kr.Markedet · 20062.955.750 kr.Markedet · 20075.289.250 kr.Markedet · 20086.122.250 kr.Markedet · 20094.466.000 kr.Markedet · 20104.304.000 kr.Markedet · 20114.454.000 kr.Markedet · 20124.693.750 kr.Markedet · 20132.487.750 kr.Markedet · 20143.684.000 kr.Markedet · 20153.784.500 kr.Markedet · 20164.714.750 kr.Markedet · 20174.611.750 kr.Markedet · 20184.674.000 kr.Markedet · 20195.078.000 kr.Markedet · 20205.555.500 kr.Markedet · 20216.300.000 kr.Markedet · 20226.237.000 kr.Markedet · 20238.013.500 kr.Markedet · 20247.453.750 kr.Markedet · 20256.268.500 kr.Markedet · 20267.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
24. sep. 2024 · Alm. Salg
284.800 kr.
I dag · vores estimat
3.155.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, andet284.800 kr.
  • jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 41A
6857 Blåvand		169 m²128 m04-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Fyrvej 62
6857 Blåvand		171 m²318 m02-10-20253.850.000 kr.22.515 kr./m²
Fyrvej 54
6857 Blåvand		163 m²231 m06-06-20244.120.000 kr.25.276 kr./m²
Fyrvej 55
6857 Blåvand		163 m²267 m11-06-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fyrvej 34
6857 Blåvand		164 m²463 m24-09-20243.850.000 kr.23.476 kr./m²
Fyrvej 12
6857 Blåvand		163 m²878 m06-02-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Fyrvej 90A
6857 Blåvand		168 m²1,3 km03-06-20265.950.000 kr.35.417 kr./m²
Fyrvej 45
6857 Blåvand		376 m²86 m10-09-202513.250.000 kr.35.239 kr./m²
Fyrvej 10
6857 Blåvand		144 m²919 m10-11-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Horns Rev 2
6857 Blåvand		247 m²300 m25-01-20266.475.000 kr.26.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden