Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrvej 45A

Fritidshus · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 8.700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
8700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.424 kr/m².4.546.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.543.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,34 pct. siden nov. 2000
523k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat5.543.893 kr.Markedet · 19921.440.260 kr.Markedet · 1993944.415 kr.Markedet · 1994550.870 kr.Markedet · 1995859.165 kr.Markedet · 1996959.450 kr.Markedet · 19971.367.100 kr.Markedet · 1998843.200 kr.Markedet · 19991.492.185 kr.Markedet · 20001.415.150 kr.Markedet · 20011.405.540 kr.Markedet · 20021.520.085 kr.Markedet · 20031.722.205 kr.Markedet · 20042.016.860 kr.Markedet · 20052.279.430 kr.Markedet · 20061.832.565 kr.Markedet · 20073.279.335 kr.Markedet · 20083.795.795 kr.Markedet · 20092.768.920 kr.Markedet · 20102.668.480 kr.Markedet · 20112.761.480 kr.Markedet · 20122.910.125 kr.Markedet · 20131.542.405 kr.Markedet · 20142.191.235 kr.Markedet · 20152.346.390 kr.Markedet · 20162.923.145 kr.Markedet · 20172.859.285 kr.Markedet · 20182.897.880 kr.Markedet · 20193.148.360 kr.Markedet · 20203.444.410 kr.Markedet · 20213.906.000 kr.Markedet · 20223.866.940 kr.Markedet · 20234.968.370 kr.Markedet · 20244.620.240 kr.Markedet · 20253.886.470 kr.Markedet · 20264.843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20041.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 54
6857 Blåvand		163 m²174 m06-06-20244.120.000 kr.25.276 kr./m²
Fyrvej 55
6857 Blåvand		163 m²202 m11-06-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fyrvej 41A
6857 Blåvand		169 m²167 m04-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Fyrvej 34
6857 Blåvand		164 m²529 m24-09-20243.850.000 kr.23.476 kr./m²
Fyrvej 62
6857 Blåvand		171 m²258 m02-10-20253.850.000 kr.22.515 kr./m²
Fyrvej 12
6857 Blåvand		163 m²944 m06-02-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Fyrvej 10
6857 Blåvand		144 m²985 m10-11-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Fyrvej 90A
6857 Blåvand		168 m²1,2 km03-06-20265.950.000 kr.35.417 kr./m²
Fyrvej 33
6857 Blåvand		110 m²312 m15-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²1,0 km07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden