Fyrvej 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.146 kr/m².2.957.000 kr.
2Vores vurdering2.934.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1987Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	182 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	194 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	430 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	99 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	141 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	284 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	944 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	500 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	643 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	1,2 km	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu