Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

G.C. Amdrups Vej 15

Villa · 145 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.312 kr/m².5.765.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.754.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden sep. 2019
347k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat5.754.289 kr.Markedet · 1992872.320 kr.Markedet · 19931.129.115 kr.Markedet · 1994835.490 kr.Markedet · 1995895.810 kr.Markedet · 1996965.700 kr.Markedet · 19971.040.230 kr.Markedet · 1998788.655 kr.Markedet · 19991.637.630 kr.Markedet · 20001.933.575 kr.Markedet · 20011.720.280 kr.Markedet · 20021.237.720 kr.Markedet · 20031.675.330 kr.Markedet · 20041.880.505 kr.Markedet · 20052.492.260 kr.Markedet · 20063.141.135 kr.Markedet · 20073.773.915 kr.Markedet · 20083.833.365 kr.Markedet · 20092.082.345 kr.Markedet · 20103.927.035 kr.Markedet · 20111.845.415 kr.Markedet · 20122.597.965 kr.Markedet · 20132.983.665 kr.Markedet · 20142.412.655 kr.Markedet · 20153.367.770 kr.Markedet · 20163.954.585 kr.Markedet · 20173.484.060 kr.Markedet · 20183.698.950 kr.Markedet · 20194.524.290 kr.Markedet · 20204.466.290 kr.Markedet · 20214.786.160 kr.Markedet · 20224.083.055 kr.Markedet · 20235.478.970 kr.Markedet · 20245.272.780 kr.Markedet · 20255.121.690 kr.Markedet · 20264.975.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²27 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²472 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²236 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²127 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²540 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²646 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²420 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Peder Skrams Gade 4
8200 Aarhus N		140 m²586 m27-05-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²485 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²241 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden