Gaaen 29, Faarup

Villa · 145 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 13.802 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 13802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².1.825.500 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.374.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	2,1 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	1,7 km	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	2,1 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	1,9 km	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	2,3 km	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	2,3 km	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	2,1 km	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Faarupvej 180 9493 Saltum	174 m²	1,9 km	26-12-2023	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	1,9 km	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Nygade 8 9493 Saltum	112 m²	1,8 km	28-10-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu