Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gårdbogårdvej 12, Sørig

Landejendom · 203 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 140.743 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
140743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.436 kr/m².8.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.458.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,89 pct. siden sep. 2024
133k6,5M12,9M19,3M25,7M199319982001200420082012201620192023202630. sep. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat6.458.400 kr.Markedet · 19932.040.759 kr.Markedet · 19942.368.401 kr.Markedet · 1996272.629 kr.Markedet · 19987.747.089 kr.Markedet · 19993.009.272 kr.Markedet · 20002.003.204 kr.Markedet · 20012.633.925 kr.Markedet · 20021.466.066 kr.Markedet · 20031.051.337 kr.Markedet · 20044.091.871 kr.Markedet · 200623.419.501 kr.Markedet · 20071.767.318 kr.Markedet · 20085.019.987 kr.Markedet · 20105.213.243 kr.Markedet · 20112.672.089 kr.Markedet · 20124.587.800 kr.Markedet · 201312.595.744 kr.Markedet · 20143.852.128 kr.Markedet · 20163.294.487 kr.Markedet · 20174.461.534 kr.Markedet · 20183.553.921 kr.Markedet · 2019132.559 kr.Markedet · 20202.025.128 kr.Markedet · 20228.730.827 kr.Markedet · 20233.182.837 kr.Markedet · 20242.469.698 kr.Markedet · 20252.921.373 kr.Markedet · 20266.129.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²4,3 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig
9881 Bindslev		112 m²1,1 km12-08-20262.125.000 kr.18.973 kr./m²
Europavej 6, Tuen
9881 Bindslev		145 m²2,8 km18-06-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²4,2 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen
9881 Bindslev		124 m²2,2 km10-07-20262.500.000 kr.20.161 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²5,7 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²6,0 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²5,4 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²6,3 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²5,7 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden