Gårdelykkevej 8, Rangstrup

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 54.738 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 54738 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.514 kr/m².958.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)54738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.356.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,94 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	913 m	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	549 m	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	4,5 km	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	4,5 km	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	199 m²	4,2 km	16-01-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	4,2 km	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Nitriskærvej 3 6534 Agerskov	159 m²	4,0 km	10-12-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	4,9 km	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	4,9 km	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	5,0 km	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu