Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Gårdhanen 9, Seden

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 175 m².2.589.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.415.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,20 pct. siden jun. 2007
275k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2007432.200 kr.I dag · vores estimat3.415.248 kr.Markedet · 1992938.700 kr.Markedet · 1993853.125 kr.Markedet · 19941.019.725 kr.Markedet · 1995694.400 kr.Markedet · 19961.245.825 kr.Markedet · 1997860.825 kr.Markedet · 19981.149.225 kr.Markedet · 19991.251.950 kr.Markedet · 20001.291.675 kr.Markedet · 20011.384.600 kr.Markedet · 20021.291.675 kr.Markedet · 20031.343.475 kr.Markedet · 20041.291.150 kr.Markedet · 20051.450.050 kr.Markedet · 20062.022.650 kr.Markedet · 2007535.675 kr.Markedet · 20082.422.700 kr.Markedet · 20092.281.475 kr.Markedet · 20101.547.700 kr.Markedet · 20112.147.775 kr.Markedet · 20121.785.875 kr.Markedet · 2013772.975 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 20162.007.075 kr.Markedet · 20171.157.975 kr.Markedet · 20182.145.325 kr.Markedet · 20192.395.050 kr.Markedet · 20201.822.975 kr.Markedet · 20212.772.350 kr.Markedet · 20222.519.300 kr.Markedet · 20232.175.950 kr.Markedet · 20242.798.075 kr.Markedet · 20252.380.525 kr.Markedet · 20263.097.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
432.200 kr.
I dag · vores estimat
3.415.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008432.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²27 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²85 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²200 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²203 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²637 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²842 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²588 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²918 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²203 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²863 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden