Gårdvænget 19, Herslev

Villa · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 127 m².1.386.332 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	103 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	26 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	160 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	201 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	470 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	114 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	427 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	771 m	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	2,6 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark 7000 Fredericia	121 m²	2,9 km	19-08-2025	1.205.000 kr.	9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu